Tập đoàn Tân Hoàng Minh, được thành lập từ năm 1993, đã sớm khẳng định vị thế của mình như một trong những chủ đầu tư lớn của ngành bất động sản tại Việt Nam. Doanh nghiệp này nổi tiếng với chiến lược sở hữu và phát triển các dự án trên những khu đất được mệnh danh là “đất vàng” tại các vị trí đắc địa nhất của Hà Nội và Thành phố Hồ Chí Minh.
Tân Hoàng Minh nổi tiếng với các dự án chung cư vị trí đẹp, xa hoa, đẳng cấp. Cách tiếp cận này không chỉ nhằm tạo ra một không gian sống đẳng cấp mà còn khẳng định sự khác biệt của thương hiệu trong một thị trường cạnh tranh. Phân khúc khách hàng mục tiêu của Tân Hoàng Minh luôn là giới tinh hoa, những người tìm kiếm không gian sống vừa tiện nghi, vừa mang giá trị thẩm mỹ và nghệ thuật cao.
Dưới đây là một số dự án nổi bật của chủ đầu tư Tân Hoàng Minh tại Hà Nội
D’. Le Roi Soleil
Vị trí: 59 Xuân Diệu, phường Quảng An, quận Tây Hồ, nổi bật với tầm nhìn ra Hồ Tây thơ mộng.
Lấy cảm hứng từ hình tượng Vua Mặt Trời Louis XIV, thể hiện qua phong cách kiến trúc Tân cổ điển Pháp và Art Deco. Các căn hộ được thiết kế sang trọng, với diện tích từ 80 đến 333m2 và các căn Penthouse có sân vườn riêng.
Tiện ích, dự án cung cấp các dịch vụ đẳng cấp 5-6 sao, bao gồm bể bơi vô cực, bể bơi bốn mùa, khu spa, gym và hệ thống sân vườn, đường dạo bộ. Một điểm cộng lớn là dự án được quản lý và vận hành bởi Tập đoàn Khách sạn Pan Pacific (PPHG) từ Singapore, đảm bảo chất lượng dịch vụ đạt chuẩn quốc tế.
Thời gian bàn giao & Pháp lý: D’. Le Roi Soleil được khởi công vào năm 2015 và quá trình bàn giao diễn ra từ tháng 2/2018 , kéo dài đến năm 2019 và một số căn hộ được hoàn thiện vào cuối năm 2021. Các căn hộ tại đây đều sở hữu sổ hồng lâu dài, là một yếu tố pháp lý quan trọng tạo sự yên tâm cho người mua.
Giá bán & Giá trị thị trường: Giá mở bán năm 2019 của dự án dao động từ 80-100 triệu VND/m2. Hiện tại, giá chuyển nhượng trên thị trường thứ cấp rất đa dạng, từ khoảng 10 tỷ cho căn hộ nhỏ đến hơn 30 tỷ VND cho các căn có diện tích lớn và view đẹp.
Đặc biệt, dự án có giá cho thuê rất cao, từ 800 USD/tháng cho căn 1 phòng ngủ và có thể lên tới 2,500 USD/tháng cho căn 3 phòng ngủ. Điều này cho thấy giá trị cốt lõi của một dự án, bao gồm vị trí đắc địa và chất lượng xây dựng của chủ đầu tư Tân Hoàng Minh. Nhu cầu thuê lớn từ cộng đồng người nước ngoài đã trở thành một “bảo chứng” vững chắc cho giá trị bền vững của D’. Le Roi Soleil.
D’. Le Pont D’or
Vị trí: D’. Le Pont D’or tọa lạc tại số 36 Hoàng Cầu, phường Ô Chợ Dừa, quận Đống Đa, Hà Nội, một vị trí hiếm có ngay giữa trung tâm nội đô và có tầm nhìn trực diện ra Hồ Hoàng Cầu.
Điểm nổi bật: Dự án được giới thiệu với triết lý “Kiến trúc Xanh bền vững”. Với diện tích đất 5,363.4m2 và mật độ xây dựng chỉ 42%, dự án dành một phần lớn diện tích cho không gian xanh, đường dạo bộ và vườn treo Babylon trên mái, mang lại một không gian sống trong lành, gần gũi với thiên nhiên. Tiện ích nội khu bao gồm bể bơi bốn mùa trong nhà, phòng tập gym, spa, và khu sinh hoạt cộng đồng.
Thời gian bàn giao & Pháp lý: D’. Le Pont D’or là một trong những dự án sớm nhất của Tân Hoàng Minh tại Hà Nội, khởi công từ năm 2013. Căn hộ đầu tiên đã được bàn giao vào tháng 6/2016, và toàn bộ công trình đi vào vận hành chính thức từ quý I/2017.
Giá bán & Giá trị thị trường: Giá chào bán ban đầu của dự án là khoảng 40-45 triệu VND/m2. Sau nhiều năm, giá trị các căn hộ tại đây đã tăng đáng kể, với giá thứ cấp hiện tại dao động từ 9.5 tỷ cho căn 2 phòng ngủ đến hơn 40 tỷ VND cho các căn penthouse, tương đương mức giá trung bình từ 95,5 đến 162,1 triệu VND/m2.
Sự tăng giá phi mã của D’. Le Pont D’or là một ví dụ điển hình về sức mạnh của vị trí địa lý. Việc sở hữu một bất động sản tại trung tâm nội đô, kết hợp với các yếu tố “xanh” và tiện ích cao cấp, có thể mang lại lợi nhuận đáng kể cho các nhà đầu tư dài hạn.
D’. El Dorado
Cuộc sống ven hồ phong cách Limo
Vị trí: Dự án D’. El Dorado gồm hai tòa tháp D’. El Dorado I (Phú Thượng) và D’. El Dorado II (Phú Thanh), nằm gần Hồ Tây tại khu vực giao cắt giữa các tuyến đường huyết mạch Lạc Long Quân, Võ Chí Công và Nguyễn Hoàng Tôn. Vị trí này mang lại môi trường sống trong lành và thuận tiện di chuyển.
Điểm nổi bật: D’. El Dorado được phát triển với mô hình căn hộ đa dạng, bao gồm căn hộ khách sạn (condotel) và căn hộ để ở, đáp ứng nhu cầu cả an cư lẫn đầu tư cho thuê. Kiến trúc của dự án mang phong cách Tân cổ điển Châu Âu, với điểm nhấn là bể bơi vô cực trên mái, nơi cư dân có thể thư giãn và ngắm nhìn toàn cảnh Hồ Tây thơ mộng.
Thời gian bàn giao & Pháp lý: Tòa Phú Thượng đã được bàn giao từ năm 2019, trong khi tòa Phú Thanh hoàn thiện vào năm 2020.
Dự án có hai hình thức sở hữu: sổ hồng 50 năm áp dụng cho các căn hộ khách sạn (condotel) có diện tích nhỏ hơn 60m2, và sổ hồng lâu dài dành cho các căn hộ cao cấp có diện tích lớn hơn 60m2.
Giá bán & Giá trị thị trường: Giá giao dịch hiện tại D’. El Dorado từ 91 triệu/m2 – hơn 200 triệu/m2
Hanoi Signature
Từ “Căn hộ Đế Vương” đến biểu tượng mới của Hà Nội
Vị trí: Dự án Hanoi Signature, tiền thân là D’. Palais De Louis,nằm tại số 6 Nguyễn Văn Huyên, quận Cầu Giấy, Hà Nội.
Vị trí này được đánh giá là “đất vàng” trung tâm, tiếp giáp với Viện Bảo tàng Dân tộc học và gần trường THCS Lê Quý Đôn, đối diện công viên Nghĩa Đô, tạo nên một không gian sống lý tưởng giữa lòng thủ đô.
Điểm nổi bật: Dự án vẫn được mệnh danh là “Căn hộ Đế Vương” và được định vị ở phân khúc siêu sang “Hyper Luxury”, chú trọng vào yếu tố thủ công và nghệ thuật.
Kiến trúc của dự án được thiết kế theo phong cách Pháp – Ý cổ điển, với nội thất cao cấp và các tiện ích xa xỉ như hai bể bơi bốn mùa trên tầng mái ở độ cao 120m, sky bar, khu BBQ, phòng gym có tầm nhìn toàn cảnh Hà Nội và các phòng spa, sauna chuyên nghiệp. Hiện tại đây là chung cư cao cấp nhất của Tân Hoàng Minh tại Hà Nội.
Thời gian bàn giao & Pháp lý: Dự án dự kiến sẽ bàn giao vào quý 2 năm 2025. Dự án có hình thức sở hữu lâu dài và đang đưa ra các chính sách ưu đãi như miễn phí chỗ đỗ xe trọn đời cho 50 khách hàng đầu tiên, hỗ trợ lãi suất 0% trong 24 tháng cho 70% giá trị căn hộ và miễn phí dịch vụ 10 năm.
Giá bán & Giá trị thị trường: Giá bán hiện tại của các căn hộ dao động từ 180-230 triệu VND/m2.
Greenera Southmark 486 Ngọc Hồi
Căn hộ xanh từ lõi đón đầu làn sóng TOD phía nam Hà Nội
Vị trí: 486 Ngọc Hồi, nút giao đường 70 mở rộng và quốc lộ 1A, cách tổng ga Ngọc Hồi 1km
Điểm nổi bật: Từ trách nhiệm với trái đất, dự án đáp ứng tiêu chuẩn xanh EDEG cùng phong cách thiết kế riêng của chủ đầu tư Tân Hoàng Minh, cung cấp căn hộ cao cấp cận sang đầu tiên tại phía nam Hà Nội.
Đón đầu phát triển đô thị TOD ( là mô hình phát triển đô thị theo định hướng giao thông công cộng) tại phía nam Hà Nội.
Thời gian bàn giao & Pháp lý: Dự án đang được xây dựng dự kiến bàn giao vào quý 3/2027. Sở hữu lâu dài
Giá bán: Từ 73 triệu/m2 ( bàn giao thô) – hơn 100 triệu/m2 bàn giao full nội thất
LIÊN HỆ CĂN HỘ GREENERA SOUTHMARK
